2 años en todo
Acabados, instalaciones, grifería, carpintería: dos años de garantía por escrito en todo lo que hacemos.
Semana a semana,sin sorpresas.
Una reforma no tiene por qué ser un agujero negro. Esto es lo que pasa, en qué orden y cuándo se paga cada parte, con una integral de 90 m² como ejemplo.
La obra, semana a semana
- Semana 0
Visita técnica
45 minutos. Medimos, miramos instalaciones, paredes y suelos; hablamos de lo que quieres y te damos un rango sobre la marcha.
Gratis - Semana 0
Presupuesto en 72 h
Por partidas, con marca y modelo, plazo en semanas y forma de pago. Sin compromiso.
Por escrito - Semanas 1–2
Contrato, licencia y acopio
Firmamos precio y fecha. Presentamos la declaración responsable y pedimos los materiales de plazo largo.
30 % - Semanas 3–4
Demolición y tabiquería
Protegemos portal y ascensor, avisamos a la comunidad, vaciamos y levantamos lo nuevo. Contenedor fuera cada día.
- Semanas 5–7
Instalaciones y revestimientos
Electricidad con cuadro nuevo, fontanería, enlucidos, alicatados y suelos. Foto del avance cada viernes.
40 % - Semanas 8–10
Baño, cocina y carpintería
Sanitarios, mobiliario a medida, puertas y armarios.
- Semanas 11–12
Pintura, repaso y entrega
Pintura, limpieza, repaso contigo con lista de detalles, garantía firmada y la llave.
30 %
Una persona
Toni Ferrer, de principio a fin.
Albañil de oficio desde los 18. Es quien mide tu casa, quien firma el presupuesto y quien te coge el teléfono durante la obra. Una sola persona, de principio a fin.
- Albañilería y alicatadoRafa · 19 años
- Yeso y pinturaMihai · 14 años
- ElectricidadSara · 11 años
- Fontanería y climaJordi · 16 años
- CarpinteríaPaco · 22 años
- SuelosAndrei · 9 años
Equipo de muestra. Oficios propios, con nombre: no subcontratamos a quien no conocemos.
Garantías y seguro
Lo que firmamos y lo que cubre.
10 años en estructura
Si tocamos estructura (vigas, muros de carga), diez años, como marca la Ley de Ordenación de la Edificación.
Seguro de 600.000 €
Responsabilidad civil que cubre tu vivienda, la del vecino y la comunidad mientras dura la obra.
Precio y fecha firmados
El presupuesto y el plazo van en el contrato. Si nos retrasamos por causa nuestra, descontamos 100 € por día.
Garantías de muestra: las de un cliente real las fija él con su asesoría y su aseguradora.
Licencias y vecinos
Papeles que hacemos nosotros.
- Declaración responsable de obra menor en el ayuntamiento: la presentamos y la pagamos, va en el presupuesto.
- Licencia mayor con proyecto si se toca estructura o fachada: se presupuesta aparte y la gestionamos con el arquitecto.
- Aviso a la comunidad y al presidente antes de empezar; protección de portal, escalera y ascensor.
- Contenedor con permiso de ocupación de vía pública cuando hace falta.
- Boletines y certificados de electricidad y gas para la compañía.
De dónde viene
Llana, desde 2009.
2009
Empieza Toni
Un albañil, una furgoneta y la manía de dar el precio cerrado por escrito.
2015
Seis oficios propios
Entra el equipo fijo: alicatado, yeso, electricidad, fontanería, carpintería y suelos. Se deja de subcontratar.
2022
La obra por semanas
Plazo firmado con descuento por día de retraso, foto de avance cada viernes y pago por hitos. Desviación media del 3,8 %.
Texto de muestra: en la web de un cliente aquí va su historia real.
¿Qué pasa si aparece algo al demoler?
Se para esa partida, te lo enseñamos, te damos el precio por escrito y no se hace nada sin tu firma. La desviación media de nuestros presupuestos en 2025 fue del 3,8 %.
¿Hace falta licencia?
Casi siempre una declaración responsable de obra menor, que presentamos nosotros y va incluida. Si se toca estructura o fachada, licencia mayor con proyecto, y se presupuesta aparte.
¿Puedo vivir en casa durante la obra?
En baños, cocinas, suelos y pintura, sí. En una integral, lo normal es no: te decimos las semanas exactas en las que la casa no es habitable.
¿Quién está en mi obra?
Toni, el jefe de obra, de principio a fin: mide, firma el presupuesto y te coge el teléfono. Los oficios son nuestros, con nombre; no subcontratamos a quien no conocemos.
¿Qué garantía tengo?
Dos años por escrito en todo; diez en estructura si la tocamos; seguro de responsabilidad civil de 600.000 €. Y precio y fecha firmados en el contrato.
¿Empezamos por la visita?
Gratis, 45 minutos, y en 72 horas tienes el presupuesto por partidas. Sin compromiso.