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Integral

Reforma integral

El piso entero: distribución, instalaciones, suelos, baños, cocina, carpintería y pintura, con una sola persona de contacto.

650–950 €/m²calidad media 8–12 semanasde obra desde 49.700 €90 m²

Qué es

Una reforma integral cambia el piso desde la instalación eléctrica hasta la pintura: tirar o levantar tabiques, instalaciones completas, suelos, baño y cocina nuevos, carpintería interior, ventanas si hace falta. Se planifica por semanas y se cobra por hitos; tú ves el avance cada viernes en una foto.

Qué incluye el precio

  • Proyecto de distribución y plano de instalaciones
  • Demolición, escombros y protección de zonas comunes
  • Instalación eléctrica completa con cuadro nuevo y certificado
  • Fontanería y desagües completos
  • Tabiquería, enlucido y falsos techos
  • Suelos en toda la vivienda
  • Baño(s) y cocina completos
  • Carpintería interior (puertas) y pintura
  • Licencia y limpieza final

Cómo va

  1. Semana 0

    Visita y presupuesto

    Medimos, hablamos de la distribución y en 72 horas tienes el presupuesto por partidas.

  2. Semanas 1-2

    Licencia y acopio

    Declaración responsable o licencia según el caso; se piden materiales con plazo largo (ventanas, encimera).

  3. Semanas 3-4

    Demolición y tabiquería

    Se vacía, se levantan los tabiques nuevos y se marcan las instalaciones.

  4. Semanas 5-7

    Instalaciones y revestimientos

    Electricidad, fontanería, enlucidos, alicatados y suelos.

  5. Semanas 8-10

    Baño, cocina y carpintería

    Montaje de sanitarios, mobiliario de cocina, puertas y armarios.

  6. Semanas 11-12

    Pintura y entrega

    Pintura, limpieza, repaso contigo con lista de detalles y garantía por escrito.

Lo que sube el precio

  • Tocar estructura (muros de carga) con proyecto y licencia mayor
  • Cambiar ventanas
  • Pisos sin ascensor por encima del tercero
  • Suelo radiante o aerotermia

Si aparece algo al demoler, se para esa partida, te lo enseñamos, te damos el precio por escrito y no se hace sin tu firma.

Lo que suelen preguntar

¿Cuánto tarda de verdad?

Entre 8 y 12 semanas para 80-100 m² según lo que se toque. El plazo va en el contrato y, si nos retrasamos por causa nuestra, descontamos 100 € por día.

¿Cómo se paga?

30 % al empezar y el resto por hitos de obra terminados (certificaciones). Nunca por adelantado del total.

Calcula

Tus metros, tu rango.

1 · Qué reformas
m²
3 · Calidad

Precio orientativo

58.500 €85.500 €

Plazo
8–12 semanas
€/m²
650–950 €
IVA
10 % incl.
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Rangos reales de nuestras obras de 2025-2026 (de muestra), con IVA al 10 %. Incluyen materiales, mano de obra, escombros, licencia y limpieza; no incluyen muebles ni electrodomésticos. El presupuesto cerrado sale de la visita.

Obras

De este tipo, con precio y semanas.

Todas

También

Suele ir con

Suelos

Tarima, laminado o porcelánico instalado en una o dos semanas, con rodapié y sin que tengas que vaciar la casa del todo.

€/m²
55–110 €
Plazo
1–2 semanas
Típico
80 m²
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